NICE| 5 PIÈCE(S)| 150 m²

Demeure de Prestige à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 150

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Vinaigrier

Vue Mer

Oui

Lotissement

Oui

Vue

panoramique

Nombre étages

2

Distance Voie Express

18 Km

Distance Aéroport

11 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Gare

7 min

Prix

1335000 EUR

Prestations / charges

Lotissement,
Syndic Benevol 150€/an

Taxe Foncière

3000 EUR

Coût Energie

1730 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing + Brique

Style

Moderne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface Utile

250 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

450 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Travaux à prévoir

Piscinable au permis de construire

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Baisse de prix, à visiter sans tarder Nice Vinaigrier, Villa californienne avec une superbe vue panoramique du Cap de Nice au Cap d'Antibes. Deux niveaux, construction de 2007, parfait état, 3 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, cuisine américaine aménagée et équipée, terrasse avec exposition exceptionnelle SUD-SUD OUEST, jardin de 200 m2 avec possibilité piscine... Sous-sol de 100 m2 avec garage pouvant accueillir 5 voitures, cave à vins et atelier. Parcelle de terrain 100m2 situé au dessus de la Villa. Fort potentiel pour cette splendide villa et son emplacement privilègié!!!!! Votre conseiller Keller Williams, Gérald Virlouvet au 06.43.48.32.98

**Honoraires à la charge du vendeur

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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