NICE| 5 PIÈCE(S)| 95 m²

Maison à vendre

NICE

5 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 95

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

ARAUCARIA

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

aperçu mer

Distance Voie Express

1.2 Km

Distance Aéroport

3.5 km

Distance Autoroute

2.5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

1.2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

15 min

Accès Gare

10 min

Prix

638000 EUR

Taxe Foncière

1365 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1937

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Provencale

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface terrain

510 m2

Cave(s)

2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

Bien rare, quartier Araucaria, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports en commun et à 600 mètres de la mer. Jolie maison de plain-pied, à moderniser, édifiée sur un beau terrain de 510m² bénéficiant d'une exposition sud et piscinable. Cette maison de 95m2 habitables, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire de 12m2 s'ouvrant sur une terrasse, d'un toilette séparé, d'une salle de douche, de deux chambres dont une de 16m2 avec dressing, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou deuxième salle de douche. Possibilité d'agrandissement de la maison COS de 36m². Un garage et trois caves viennent compléter ce bien. Merci de contacter votre agent Keller Williams, Angélique Di Pietra 06.58.70.07.76 RSAC n°832 885 479 000 10

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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