NICE| 3 PIÈCE(S)| 83 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 83.17

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Nice Nord

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

409000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

2200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

83.17 m2

Surface séjour

27 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Nice Chambrun, dans résidence récente au calme et proche de toutes commodités. Ce très beau et grand 3 pièces est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un spacieux séjour double exposition Sud/Ouest donnant sur une terrasse et offrant une belle vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale de 21m2 avec coin bureau (possibilité de faire une troisième chambre), une deuxième chambre, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un autre WC indépendant. Un box fermé en sous-sol complète le bien. Appartement proposant des prestations modernes, bien agencé, lumineux et très agréable. Votre conseiller immobilier Keller Williams Nice Massena Diran JOULAKIAN: 06 63 59 43 46 RSAC: 842364580

**Honoraires à la charge du vendeur

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DIRAN JOULAKIAN

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NICE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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