NICE| 3 PIÈCE(S)| 56 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 56.27

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Nice Ouest

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

8

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

2 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

12 min

Prix

175000 EUR

Loyer mensuel HC

820 EUR

Provision sur charges

105 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

233

Dont lots d'habitation

207

Charges annuelles (ALUR)

1750 EUR

Quote part de charges

47.73

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1959

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Surface

56.27 m2

Surface estimée

55 m2 environ

Surface au sol

56.27 m2

Surface séjour

15.43 m2

Surface Dépendance(s)

4.5 m2

Surface terrasse

3.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Appartement à Rénover
Prise électrique et compteur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

Baise de Prix!!!! 3 Pièces à rénover, proche tramway, plages et commerces. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts, parc pour enfants et vaste stationnement collectif, à proximité des commodités et des commerces de l'Araucaria, Sainte Marguerite, cet appartement est situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence calme et verdoyante. Composé, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud et d'une cuisine indépendante. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Chauffage par le sol et eau froide collectif Eau chaude individuelle. Pour plus d'informations complémentaires, contactez votre conseiller Immobilier Keller Williams : Gérald Virlouvet : 06.43.48.32.98

**Honoraires à la charge du vendeur

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GéRALD VIRLOUVET

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NICE

06.43.48.32.98

RSAC : 838501898

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 233 lots.Les charges annuelles sont de 1750€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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