NICE| 2 PIÈCE(S)| 30 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 30

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Pays

france

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée sur collines

Etage

3

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

229900 EUR

Taxe Foncière

644 EUR

Nb Lots Copropriété

48

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

30 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

129 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3.39 Kg CO2/m2/an

Rare ! Idéalement situé en plein coeur de la place Garibaldi. Clair et au calme, nous vous proposons ce 2 pièces en duplex entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, à l'étage une chambre avec salle d'eau + WC. Exposé ouest, très belle vue sur les jardins du Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain. Très bonne rentabilité Locative ou idéal pied à terre. Localisation exceptionnelle à seulement 5 min de la mer, 2min du vieux-nice et son marché, quelques pas des transports, tramways, restaurants, bars, commerces ? Veuillez contacter dès aujourd'hui Mickaël votre Conseiller Keller Williams au 07 83 74 91 22. Rare! Ideally located in the heart of Piazza Garibaldi. Clear and quiet, we offer this duplex completely renovated with air conditioned. It consists of a living room with open kitchen equipped and furnished, on the 1st floor a room with bathtoom + WC. West facing, beautiful view of the gardens of the Museum of Modern Art and Contemporary Art. Very good rental profitability or ideal pied à terre. Exceptional location just 5 minutes from the sea, 2min old-nice and his market, a few steps from transport, trams, restaurants, bars, shops ... Please contact today Mickaël your Advisor Keller Williams 07 83 74 91 22.

**Honoraires à la charge du vendeur

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MICKAEL JELENKOVIC

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NICE

07.83.74.91.22

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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